Оценка аварийного жилья в Волжском для любых целей
В городе сохраняется много старых домов, признанных аварийными, поэтому спрос на оценку таких объектов стабильно высок. Специалисты применяют особую методику, чтобы определить реальную рыночную стоимость этой недвижимости.
Жильё получает статус аварийного, если свыше половины его помещений и ключевых конструктивных элементов представляют опасность для проживания.
Согласно Жилищному кодексу РФ, собственникам аварийного жилья государство обязано предоставить новое помещение. Непригодную недвижимость вместе с земельным участком изымают для нужд муниципалитета или государства. Если переезд в другое жильё невозможен, владельцы могут рассчитывать на денежную компенсацию в размере рыночной стоимости их имущества. Однако государственные расчёты часто занижают эту стоимость. При сомнениях в справедливости предложенной суммы стоит заказать независимую оценку в специализированной компании.
Оценка аварийного жилья требуется в следующих случаях:
- Один из способов воздействия на муниципальные органы — требование провести капитальный ремонт здания.
- В рамках таких работ меняют окна, инженерные сети и другое оборудование, чтобы сделать условия проживания безопаснее и комфортнее.
- Дом включают в программу переселения, и жильцам предоставляют новые квартиры.
- После пожара или стихийного бедствия экспертиза частного дома позволяет получить страховое возмещение в полном объёме.
- Независимый отчёт служит доказательством в суде, когда одна из сторон требует компенсацию.
- Оценка текущей рыночной стоимости жилья.
Чтобы провести оценку аварийного объекта, он должен находиться в собственности — по договору купли-продажи или после приватизации. Для жилья, занимаемого по социальному найму, объективная оценка невозможна.
Если дом признан аварийным, собственники могут претендовать на равноценное жильё либо денежную компенсацию, когда предлагаемая государством альтернатива дешевле. Для подтверждения стоимости своей недвижимости стоит обратиться в независимую оценочную компанию «Рост Эксперт» — здесь проводят оценку аварийного жилья.
Оставьте заявку на сайте, и менеджеры сами свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы уточнить детали оценки.
Сроки и стоимость оценки аварийного жилья
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка аварийной недвижимости | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объёма предстоящих работ и того, какой документ вам нужен — справка или полноценный отчёт.
** При заказе оценки сразу нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы понадобятся
Точный перечень документов зависит от типа объекта недвижимости и особенностей сделки. Консультацию и полную информацию можно получить на нашем сайте или по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для проведения оценки понадобятся сведения из ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности или основание для его возникновения, техпаспорт, снимки помещения, удостоверение личности заказчика и его контактный номер. |
* Личное присутствие оценщика не нужно: документы можно отправить дистанционно по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчёт можно получить в электронном виде или на бумаге. Распечатанный экземпляр забирают в офисе либо заказывают доставку курьером. Электронные версии отправляют на почту заказчику или нотариусу, подпись заверяется ЭЦП.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47