Оценка дома с участком для опеки в Волжском для любых целей
Интересы детей, зарегистрированных в жилье, находятся под контролем органов опеки вплоть до их совершеннолетия. Поэтому отчуждение такой недвижимости невозможно без разрешения этих органов: неважно, кто числится собственником или проживает в помещении. Чтобы подтвердить сохранение прав несовершеннолетнего, обязательно проводится оценка рыночной стоимости дома или квартиры.
Оценка рыночной стоимости дома с земельным участком помогает органам опеки решить несколько задач:
- Сначала сравнивается стоимость продаваемого и приобретаемого жилья. Это позволяет убедиться, что права несовершеннолетнего владельца не будут нарушены при обмене.
- Затем сопоставляются техническое состояние и площадь старого и нового дома. Новое жилье должно быть не хуже предыдущего по условиям проживания и метражу.
- Органы опеки контролируют права недееспособных собственников. Если владелец — инвалид, проверяется, что родственники или опекуны предоставят ему равнозначную долю в новом жилье.
Оценку могут потребовать даже в случае, когда несовершеннолетний или недееспособный гражданин лишь прописан в доме. Без отчета о стоимости сделка рискует быть признанной недействительной.
Органам опеки важно видеть, что условия сделки не ущемляют права несовершеннолетнего или недееспособного собственника. Независимый отчет о стоимости недвижимости, подготовленный компанией «Рост Эксперт», служит таким подтверждением. Мы оцениваем любые объекты по доступным ценам.
Чтобы заказать независимую оценку дома с участком для опеки, свяжитесь с нами по телефону или через форму на сайте. Специалисты ответят на все вопросы и помогут оформить заявку.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Стоимость услуги определяется индивидуально: она складывается из особенностей недвижимости, объёма предстоящей работы и того, какой именно документ нужен заказчику — простая справка или развёрнутый отчёт.
Если требуется оценить сразу несколько объектов, действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Состав пакета документов различается в зависимости от объекта оценки. Актуальный перечень размещен на страницах сайта; также его можно запросить у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: К заявке на оценку дома с участком подготовьте технический паспорт, выписку из ЕГРН, правоустанавливающий документ (или документ-основание права) и фотографии объекта. От покупателя (заказчика) требуются паспорт и номер телефона. При оценке для наследства дополнительно прикладывается свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не нужен — документы можно отправить удалённо по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт выдают в электронном или бумажном виде. Электронную версию отправляют на почту заказчику или нотариусу, бумажную можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47