Оценка недвижимости для банка в Волжском для любых целей
Залогодержатель по кредитному договору — банк, и когда имущество временно переходит под его контроль, требуется расчет рыночной или ликвидационной стоимости. Для этого выполняется детальное исследование объекта недвижимости.
Если заёмщик не выполняет обязательства, банку требуется понимать, за сколько можно продать недвижимость.
При оформлении ипотеки в оценке объекта участвуют обе стороны договора.
Как кредитору выгодно это действие?
- Технические характеристики объекта заметно влияют на его рыночную цену, поэтому их нужно определить.
- Рыночная цена недвижимости напрямую определяет размер кредита и процентную ставку, поэтому её необходимо установить.
- Нужно подтвердить, что права на объект купли-продажи оформлены законно.
- Оценка защищает кредитора от финансовых потерь, а заёмщика — от риска потерять жильё и остаться с долгами.
Зачем заёмщику проводить оценку недвижимости?
- Оценка даёт объективное представление о цене жилья и уберегает от лишних расходов, ведь продавцы часто завышают стоимость.
- Чтобы понять, сколько денег запросить у банка и какой первоначальный взнос потребуется.
- Чтобы трезво взглянуть на плюсы и минусы квартиры.
- Такая проверка защищает от недобросовестных продавцов. Оценка выявляет, в аварийном ли состоянии объект, можно ли в нём жить, а также нет ли прав третьих лиц, которые могли бы помешать сделке.
Банк примет отчёт, только если его подготовил независимый оценщик, который работает в рамках закона и имеет нужную аккредитацию. В противном случае документы не пройдут проверку, ипотеку придётся отложить, а вы потеряете время и деньги.
Компания «Рост Эксперт» проводит независимую оценку всех видов жилья. Мы даём объективные заключения по разумной стоимости, а перечень услуг охватывает любые задачи, связанные с оценкой недвижимости.
Для заказа услуги оценки для банка вы можете обратиться в «Рост Эксперт» по контактам, указанным на сайте, или отправить запрос на электронную почту. Специалист свяжется с вами, чтобы обсудить условия и параметры предстоящей оценки.
Стоимость и сроки проведения оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от того, что именно оценивается, насколько велик объём работ и какой документ требуется — справка или полный отчёт.
** Если нужно оценить несколько объектов, действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Список необходимых бумаг зависит от того, какой именно объект предстоит оценивать. Точный перечень для вашей ситуации можно посмотреть в соответствующем разделе сайта или узнать у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Обычно запрашивают: выписку из ЕГРН, правоустанавливающий документ на недвижимость, техпаспорт, снимки объекта, а также паспорт и контактный телефон заказчика-покупателя. |
Оценщику не нужно выезжать на объект. Документы можно отправить удаленно — по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Итоговый документ можно получить как в электронной, так и в бумажной форме. Бумажный вариант выдается в офисе или доставляется курьером, а электронная версия отправляется на почту заказчику либо нотариусу. Любой отчет заверяется электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47